Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Ремонт квартир офисов Ответить

komrad_komissaro 16.03.2012 в 10:05
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
profremont1 @ 2012-03-16 00:25:21 [«]

А если заказчик просит что то "экономия" так сказать халтуру, то отвечаю за "переквалификация" мастерство, расценки поднимаем на 100%

Не надо выдавать желаемое за действительное. Например через сайт хотел взять штукатурки около 1000 м2, ставлю цену 300. На мейл приходит сообщение 100 р максимум. О чём тут говорить и куда поднимать если 30 - 50% идёт на откат, да и посредники себя не обидят.
komrad_komissaro 16.03.2012 в 11:08
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Вот ещё объявление на нашем сайте :-Требуются штукатурно-отделочные работы для дома 10x11, два этажа. Следует снять старую краску(акрил), расшить и заделать трещины, оштукатурить штукатуркой под валик.
Кто сможет дать комментарии по этим видам работ так сказать разложить по подвидам.
profremont1 16.03.2012 в 11:17
profremont1 Активист
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 1083
komrad_komissaro @ 2012-03-16 09:34:32 [«]

в одном случае дорого а в другом наоборот не хватает и должна стоить дороже, т. е. даже на потолочный плинтус цена должна быть различной, а не как здесь 200 рублей и поклеим любую.

И :-D Поэтому, сначала надо знать, что надо делать, а только потом, чего стоит а vip_painter, говорит еще, что и как делать, а в теме не с того не всего уже расценки. Помогите понят.
profremont1 16.03.2012 в 12:05
profremont1 Активист
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 1083
komrad_komissaro @ 2012-03-16 10:05:57 [«]

Не надо выдавать желаемое за действительное

А почему? легко и просто...... а выбор всегда за заказчика.
Master111 16.03.2012 в 12:33
Master111 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 12 месяцев Откуда: Россия - Тула Сообщений: 222
komrad_komissaro @ 2012-03-16 11:08:11 [«]

Вот ещё объявление на нашем сайте :-Требуются штукатурно-отделочные работы для дома 10x11, два этажа. Следует снять старую краску(акрил), расшить и заделать трещины, оштукатурить штукатуркой под валик.
Кто сможет дать комментарии по этим видам работ так сказать разложить по подвидам.


Основная работа - штукатурка, остальное - подготовка, 30 -50% от стоимости основной работы. Покопаться, можно найти точное соотношение, а так - каждый сам решает сколько это стоит.

Добавлено 12:37:51
Что касается экономии. Есть 100кв.м. стен под обои. Можно закрыть их ветонитом, а можно бликом или латексом. Разница в цене материала ощутима.
komrad_komissaro 16.03.2012 в 12:52
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Master111 @ 2012-03-16 12:33:40 [«]

а так - каждый сам решает сколько это стоит.

Если конечно в состоянии понять что за штукатурку требуется сделать, термин под валик подразумевает наверное декортивную
Master111 16.03.2012 в 12:58
Master111 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 12 месяцев Откуда: Россия - Тула Сообщений: 222
komrad_komissaro @ 2012-03-16 12:52:58 [«]

Master111 @ 2012-03-16 12:33:40 [«]

а так - каждый сам решает сколько это стоит.

Если конечно в состоянии понять что за штукатурку требуется сделать, термин под валик подразумевает наверное декортивную


А может и под покраску. Вот по-этому я предпочитаю сначала смотреть объект, а потом уже ценник обговаривать. Или называть цену "от".
komrad_komissaro 16.03.2012 в 21:43
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Master111 @ 2012-03-16 12:58:26 [«]

А может и под покраску. Вот по-этому я предпочитаю сначала смотреть объект, а потом уже ценник обговаривать. Или называть цену "от".

Вот результат с представителем строительной фирмы :-: Вопрос по смете, шпаклевка - сколько раз шпаклюется стена за эту сумму.
19:57:48
Анатолий: Один19:59:36

Вы: То есть 280 р это один проход шпаклёвкой и соответственно покраска 160 р м2 тоже за один раз20:05:14

Анатолий: Если будет недостаточно то еще раз пройдем20:12:38
Анатолий: Это условная стоимость работ качественно20:13:08
Анатолий: Сделанных20:13:34

Вы: То есть за эту сумму 280р вы шпаклюете стену под покраску три - четыре раза ,именно столько это занимает у профессиональных маляров для качественной подготовки под покраску.20:33:14
Анатолий: От 280р. За м .кв,точнее на объек
Master111 16.03.2012 в 21:55
Master111 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 12 месяцев Откуда: Россия - Тула Сообщений: 222
Всегда есть "от". Но не во всех сметах это указано - "цена от ----- р.м2".
komrad_komissaro 18.03.2012 в 10:06
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Master111 @ 2012-03-16 21:55:28 [«]

Всегда есть "от". Но не во всех сметах это указано - "цена от ----- р.м2".

На нашем сайте есть калькулятор , пробовал через него просчитать однокомнатную квартиру ,выдаёт общую сумму без раскладки видов работ, а электрику и сан технику вообще не считает. Вообще кто знает более менее подробный калькулятор , поделитесь ссылкой?
komrad_komissaro 18.03.2012 в 21:16
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Составление сметы на ремонт квартиры – дело весьма непростое, причем как для заказчика ремонтных работ, так и для подрядчика. Если организации имеют в своем штате подготовленных специалистов-сметчиков, то у частных лиц и небольших бригад возможности ограничены и они зачастую составляют сметы неправильно и вручную.

Для того, чтобы как можно более точно подсчитать будущие расходы на ремонт квартиры, дома или офиса, нужно учесть множество параметров. Сюда входит стоимость материалов и работ, транспортные расходы, услуги дизайнера и другие статьи затрат. Причем кроме очевидных вложений в процессе ремонта всегда возникают такие расходы, о которых неопытный человек может и не догадываться.

Так, владелец квартиры, впервые взявшийся за ремонт и решивший подсчитать расходы самостоятельно, скорее всего, не включит в смету некоторые работы по подготовке поверхностей, оплату труда бригадира, расходы на вывоз строительного мусора, уборку помещения после всех работ и множество других не бросающихся в глаза, но необходимых затрат. Такой же конфуз может произойти и с начинающим ремонтником, который пока не представляет себе весь процесс в деталях и вполне способен допустить досадные ошибки. В первом случае хозяин квартиры рано или поздно обнаружит, что нужно доплачивать за те или иные работы. Ну, а во втором случае незадачливый исполнитель может оказаться в неприятной ситуации и сделать объект практически бесплатно, или наоборот – потерять заказ. Как бы то ни было «потеря» пунктов сметы чревата конфликтами, стрессами и финансовыми проблемами.
Поэтому и хотелось бы заострить внимание на этой

Добавлено 21:20:38
Поэтому и хотелось бы более подробно обсудить эту тему , и чтобы на сайте появился действительно рабочий калькулятор
Master111 18.03.2012 в 21:47
Master111 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 12 месяцев Откуда: Россия - Тула Сообщений: 222
Можно скачать смету у какой-нибудь фирмы. а лучше у нескольких, вывести среднеарифметические расценки для себя. Составить таблицу расхода материалов на м2. И забить всё это дело в "Эксель". Возни много - у меня лично терпения и времени не хватило.
vip_painter 18.03.2012 в 22:59
vip_painter Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 4 месяца Откуда: Россия Сообщений: 201
komrad_komissaro @ 2012-03-18 21:16:56 [«]

Составление сметы на ремонт квартиры – дело весьма непростое, причем как для заказчика ремонтных работ, так и для подрядчика. Если организации имеют в своем штате подготовленных специалистов-сметчиков, то у частных лиц и небольших бригад возможности ограничены и они зачастую составляют сметы неправильно и вручную.

Для того, чтобы как можно более точно подсчитать будущие расходы на ремонт квартиры, дома или офиса, нужно учесть множество параметров. Сюда входит стоимость материалов и работ, транспортные расходы, услуги дизайнера и другие статьи затрат. Причем кроме очевидных вложений в процессе ремонта всегда возникают такие расходы, о которых неопытный человек может и не догадываться.

Так, владелец квартиры, впервые взявшийся за ремонт и решивший подсчитать расходы самостоятельно, скорее всего, не включит в смету некоторые работы по подготовке поверхностей, оплату труда бригадира, расходы на вывоз строительного мусора, уборку помещения после всех работ и множество других не бросающихся в глаза, но необходимых затрат. Такой же конфуз может произойти и с начинающим ремонтником, который пока не представляет себе весь процесс в деталях и вполне способен допустить досадные ошибки. В первом случае хозяин квартиры рано или поздно обнаружит, что нужно доплачивать за те или иные работы. Ну, а во втором случае незадачливый исполнитель может оказаться в неприятной ситуации и сделать объект практически бесплатно, или наоборот – потерять заказ. Как бы то ни было «потеря» пунктов сметы чревата конфликтами, стрессами и финансовыми проблемами.
Поэтому и хотелось бы заострить внимание на этой

Добавлено 21:20:38
Поэтому и хотелось бы более подробно обсудить эту тему , и чтобы на сайте появился действительно рабочий калькулятор

На сайтах пишут: Точность этих расчетов в пределах 20-30%.:help:
goreslov 19.03.2012 в 0:09
goreslov Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 12 месяцев Откуда: Россия - Троицк Сообщений: 159
у нас средния цена рынка инструмент стоит больше чем работа порой двери поставить за 1000 смешно говорить есле качествено ставить то день сдемонтажом кто на строике рабоает более20 лет смешно читать финишная отделка штукатурку один шпаклевку другой обои третий люди и делают как бог даст если от начала и до сдачи тогда иработают на совесть сдавать самим и ненадо смотреть на строителей по другомуони душу вкладывают в работу есть и другие нам сдесь не жить ищите нормалные бригады строика не мед здоровья много требуется работу делать а оно сейцас ничего заказчику не стоит отсюда цены ениры существуюта договоров с гарантией нет государство должно быть заинтерисовано иявлятся посредником для защиты заказчиков ирабочих атак сколько не осуждайте тема не будет закончена
74bals 19.03.2012 в 0:44
74bals Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 11 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 2
Я лично все расценки с интернета сдуваю:)