Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Ремонт квартир офисов Ответить

Gjeka 03.10.2014 в 20:12
Gjeka Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 2 года 3 месяца Сообщений: 6
Kamilla @ 2014-09-26 16:26:03 [«]
Нет, не обращались. Мы однажды наняли ребят, они сами по себе работают, просто ужасно делали ремонт, во-первых - долго, хотя обещали за месяц все сделать, а во-вторых - через день деньги клянчили. Не очень приятный опыт. Вот собственно по этой причине ищем именно фирму или компанию строительную, а по объявлению больше брать не будем. А вы оговаривали договором 2 недели срока? Кто материалы закупал? Во сколько начинали ремонт и во сколько заканчивали? В общем, если можно подробнее. И к стати говоря, могут они дизайн-проект сделать или искать иную фирму?
В договоре не было прописано конкретные 14 дней, но на словах нам сказали - постараемся вложиться в 2 недели. Постарались - и вложились. Материалы закупали они сами, я этим не занималась. Я точно не отслеживала - во сколько они приходили и во сколько уходили, мы переехали к свекрови жить на время ремонта. Пару раз в 9 утра созванивались - они уже работали. С дизайном тоже ребята из ФакторСтрой очень помогли нам, сама бы так не смогла до мелочей все продумать. artrichkond @ 2014-09-28 00:15:03 [«]

Только пол отнимет 1-2 недели если делать нормально.

Команд может и пруд пруди, но найти нужную не так просто как вы описываете. Расценки по сути у всех одинаковые. Если расценки ниже всегда необходимо задаваться вопросом ПОЧЕМУ?

Каждый ремонт имеет свой срок и подходит или не подходит команда по срокам - это не критерий отбора.
У нас и раньше лежал ламинат в квартире, сейчас его только обновили. Соответственно, пол был относительно ровный. Что с ним можно 2 недели делать - понятия не имею. Расценки одинаковые, а у некоторых порой и завышенные бывают. Так что не знаю - из-за чего они выше других - то ли как-то особенно они шпаклюют стены,к примеру, то ли цену никак не могут себе сложить. А вот сроки я имела ввиду когда именно команда готова приступить к работе. Некоторым я звонила - говорили и на полгода вперед заняты, ждать полгода не хотелось, поэтому и "отсеивала" такой вариант. Месяц подождать можно, но не полгода... Так что для меня это тоже был критерий отбора.
artrichkond 05.10.2014 в 0:38
artrichkond Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 2 месяца Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 119
Aleksandra567, у Фёдора самые обыкновенные расценки.

Что с ним можно 2 недели делать - понятия не имею.
Gjeka, это зависит от того в каком состоянии пол до начала ремонта, какие скрытые работы необходимо делать. В вашем случае может быть за 1-2 дня, а чаще всего при капитальном ремонте пола (!) срок в 2 недели может быть минимальным (особенно если укладывается штучный паркет, массивная доска).

Расценки одинаковые, а у некоторых порой и завышенные бывают. Так что не знаю - из-за чего они выше других - то ли как-то особенно они шпаклюют стены,к примеру, то ли цену никак не могут себе сложить.

Сложно сказать что такое завышенные расценки. Одинаковые расценки - это средние. Конечно, есть участники, которые работают по более высоким расценкам, особенно это касается высококачественных ремонтов в т.ч. класса люкс.

По сути при повышенных расценках необходимо обеспечивать более высокий уровень качества или заказчики идут на конкретное имя и готовы оплатить любые счета.

Я знаю специалистов, которые делают из комнаты шкатулку (особенно это касается старого фонда, сталинского фонда и нового фонда с большими комнатами и высотой потолка) - это ремонт класса люкс с большим количеством декора. Вот у них расценки астрономические. Как вам ремонт комнатки в 400-600 тр только работа?

Это, конечно, больше отвлечение от основной темы.
artrichkond 05.10.2014 в 20:47
artrichkond Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 2 месяца Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 119
Некоторым я звонила - говорили и на полгода вперед заняты, ждать полгода не хотелось, поэтому и "отсеивала" такой вариант. Месяц подождать можно, но не полгода... Так что для меня это тоже был критерий отбора.

Ремонт по своей сути достаточно большие расходы и проводить ремонт не запланировав по меньшей мере невероятно рискованное мероприятие (или вам повезёт).

Я очередной раз рекомендую планировать ремонт хотя бы за 6 мес. Согласитесь, что вы далеко не всегда в состоянии за 1-2 мес. заработать и скопить сумму для оплаты работы и материалов. Эту сумму обычно копят 6-12 мес. (бывает и значительно больше).

Вот как раз в процессе накопления и необходимо начинать продумывать ВСЕ ДЕТАЛИ ремонта чтобы после ремонта не было мучительно больно за...

А также начинать поиск подрядчика. Поэтому критерий "занят тот или иной подрядчик" не является аргументом в настоящем ремонте.

Как минимум можно договориться об осмотре объектов в работе того или иного подрядчика. Возможно даже несколько раз посетить одни и те же объекты для сравнения того что было и того что стало. Обратить внимание на какие-то детали.

Это же кладезь! Вам будет значительно проще выбирать подрядчика именно с ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ стороны, а не по критериям

- расценки, смета, занятость, срок и т.д.

А обратите внимание на: профессиональные характеристики подрядчика, специалистов, соотношение цены-качества-сложность, подход к деятельности, отношение к заказчику и т.д.

На это нужны месяцы в некоторых случаях. Я не говорю про людей, которые попадают в нужное время в нужное место (которые чувствуют какой подрядчик им подходит без выбора из сотен подрядчиков).
komrad_komissaro 08.10.2014 в 15:04
komrad_komissaro Местный
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Иваново Сообщений: 690
Gjeka @ 2014-10-03 20:12:02 [«]

У нас и раньше лежал ламинат в квартире, сейчас его только обновили. Соответственно, пол был относительно ровный. Что с ним можно 2 недели делать - понятия не имею

Если у вас там все ровно , что там можно было делать две недели ? :-D
У меня например ремонт офиса площадью 30 м2 занял два дня т.е. за выходные все сделали , в субботу в 9-00 утра начали и в понедельник в 9-00 офис уже работал . Работали всего два человека . краткий перечень работ : демонтаж перегородки 12 м2 ,частичная штукатурка и шпаклевка стен и потолка , электрика 6 точек ,монтаж вентиляции , замена линолеума и плинтусов установка демонтированного оборудования , рецепшен шкафы компьютеры .
А вот еще перед новыми годом в Московской школе актовый зал ремонт стен и "убитого" паркетного пола , занял шесть дней , площадь актового зала коло 200 м 2 , опять же работал вдвоём с подсобником . А у вас ровные полы ,- сравните 200 и сколько там у вас 60 ну максимум 70 м2 , ЧТО ТАМ МОЖНО ДЕЛАТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ? НЕ ПОНИМАЮ :( :flower:
xLoran 10.10.2014 в 19:39
xLoran Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 2 года 3 месяца Сообщений: 22
Цены на любой вкус,кто хочет дешево, получит дешево)
Inkognito 18.10.2014 в 18:14
Inkognito Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 2 года 3 месяца Откуда: Россия - Москва Сообщений: 18
Смотря какой ремонт вы хотите
Master-na5 16.12.2014 в 15:37
Master-na5 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 2 года 1 месяц Откуда: Россия - Москва Сообщений: 1
Строительная компания "Профессионал Строй МСК" специализируется на ремонте квартир и офисов любого уровня сложности.

Услуги по ремонту квартир и офисов включают в себя:

- бесплатный предварительный выезд специалистов компании "Профессионал Строй МСК" на объект и бесплатную информационную поддержку на всех этапах сотрудничества;
- капитальный и косметический ремонт офисов, жилых и общественных помещений;
- отделочные работы по оригинальным дизайнерским проектам;
- перепланировку комнат, обновление интерьера в "сталинках" и "хрущевках";
- электромонтажные и сантехнические работы;
- закупку и доставку материалов для ремонта квартир с предоставлением отчетной документации;
- уборку помещений после окончания работ.

Тел.: 8(495)720-13-25
remont1976 16.12.2014 в 22:20
remont1976 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 2 года 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 6
С таким курсом валют,- дешево уже никогда не получится., выбирайте между очень дорого и нереально дорого:mda:
Demean1 24.12.2014 в 22:17
Demean1 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 59
lapushka @ 2014-08-30 03:22:57 [«]

Maximus_mm @ 2014-05-31 12:51:52 [«]

Dimetra @ 2014-04-09 16:33:41 [«]

Здравствуйте! Проживаем в Москве. К лету хотели сделать ремонт в своей квартире. Какие цены на ремонт сейчас?


Вы свадьбу делали?
Сколько кв м в вашей квартире? 50?
Вот посчитайте сколько стоит свадьба на 50 человек) для вас, вот столько для вас будет стоить ремонт квартиры.:)


и если свадьбу не делали, то срочно женитесь и пусть гости дарят деньги, на них и сделаете ремонт

Диметра
Совершенно неверный подход для изучения рынка и цен... Если в жизни такая же как на аватарке, бесплатно пришлю бригаду ))) :-D:-D:-D
artrichkond 26.12.2014 в 19:11
artrichkond Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 2 месяца Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 119
remont1976 @ 2014-12-16 22:20:04 [«]

С таким курсом валют,- дешево уже никогда не получится., выбирайте между очень дорого и нереально дорого:mda:



Ну, да. Расценки на услуги с января-февраля поднимутся на 30-40%. Цены на строймат. уже растут причём не по дням - по часам.
Aleksey_A 31.12.2014 в 13:41
Aleksey_A Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 2 года 2 месяца Откуда: Россия - Москва Сообщений: 30
Если сами будете делать ремонт, то можете просто посчитать цену на материалы. А если приглашать других исполнителей, то минимум в 2 раза дороже обойдется.
artrichkond 27.01.2015 в 23:20
artrichkond Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 2 месяца Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 119
Правильно. Минимум в 2 раза, но при хорошем или высококачественном (а возможно и сверхвысококачественном) ремонте стоимость работ примерно в 2-3 раза может быть дороже стоимости материалов.
Vinilam 10.02.2015 в 12:58
Vinilam Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 1 год 11 месяцев Сообщений: 3
Будете делать полы, обратите внимание на винилам
zigazaga2015 17.02.2015 в 13:45
zigazaga2015 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 1 год 10 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 2
Блин читаю и не понимаю ...
14 дней и относительно ровный пол по логике его подливали по технике 10 дней отстоять должен... 14 дней
Demean1 19.02.2015 в 1:27
Demean1 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 59
Предлагаю модераторам сделать отдельную страницу цен в Москве для изучения вновь прибывшим с окраины, или еще от куда-нибудь, очередным конкурентам.
Что бы они, будучи строителем, не отвлекали всякими закидухами и не питали илюзий в откровенности, "Вот, мол, ремонтик хотим, скока стоить будет…"
Милая DIMETRA с наикрасивейшей аватаркой :flower:. Стоимость ремонта зависит от перечня и набора тех или иных работ по списку, можно еще учесть объем. Рассчитываете сколько человек будет работать, сколько люди хотят заработать с ентого объекта в месяц, потом рассчитываете, за сколько месяцев реально выполните работу, суммируете, потом добавляете транспортные и такелажные работы, потом добавляете зарплату или процент для инженера или прораба, процент для бухгалтерии, ну и собственно, на еще какую-нибудь "моржу". Вот и получается стоимость ремонта. Потом делите ее на м2 площади квартиры, и выставляете сумму заказчику за м2. А потом в процессе, если не хватает на жизнь, накручиваете хвоста клиенту еще на какие-нибудь придуманные работы…… Приблизительно как то так............ )))))
Есть другой подход, "Смета 2000"/"Ресурсная смета", "WinСмета-2000", "Гектор-строитель", "WinАверс", "РИК", "АВС", "БАРС+", "Багира", "Смета+" и пр. и разные другие сметные программки по ценообразованию. Они иногда обновляются… :-D:-D:-D