Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Ремонт квартир офисов Ответить

vlad255 01.06.2010 в 19:30 → Ремонт двушки
vlad255 Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 6 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Мытищи Сообщений: 10
Готовлюсь к ремонту. Интересна следующая информация- реально сделать качественно за 100 тыс. руб. данный объём работ: стяжка 55 м (из них 35 под ламинат и 20 под плитку), выровнить стены по маякам ( кв-ра по полу 55 м.кв.), сделать электрику ( тв, электричество, интернет. всё вместе 40 точек), положить плитку 20 кв.м., поклеить обои. Не делаем: потолок, сан. узел и ванную, батареи, окна и откосы, воду, двери, ламинат в комнатах. Квартира новостройка панель.
svetmaslennikova 01.06.2010 в 19:42
svetmaslennikova Завсегдатай
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 468
Добрый вечер!
Стяжка -от 200 руб.до 600. Зависит от уровня пола. Для стяжки не важно какой материал будет на финише. Должен быть выдержан один уровень.
Стены по маякам-300 руб. Тут нужно знать высоту потолка. Посчитайте площадь стен и умножте на 300. Обои от 150. Тоже посчитайте площадь стен.

Я думаю, что в 100 тыс Вы очень даже уложитесь... Если в электрике больших заморочек не будет. И если работы будут только, те, которые перечислены.

С уважением,
Александр и К
Rust-ah 01.06.2010 в 23:01
Rust-ah Старожил
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 2 месяца Откуда: Россия - Москва Сообщений: 826
Просчитал: не укладываемся :
Наименование работ / Ед.изм. / Кол-во / Цена за ед. / Сумма

Устройство стяжки / кв. м / 55,00 / 350,00 / 19 250,00

Оштукатуривание поверхностей стен / кв. м / 165,00 / 400,00 / 66 000,00


Монтаж ламината / кв.м. / 35,00 / 250,00 / 8 750,00

Монтаж плинтуса / м.п. / 55,00 / 100,00 / 5 500,00

Укладка кафельной плитки. / кв.м. / 20,00 / 1 000,00 / 20 000,00

Шпатлквание стен / кв.м / 165,00 / 300,00 / 49 500,00

Поклейка обоев / кв.м / 165,00 / 250,00 / 41 250,00



5.Электро монтажные работы

Монтаж эл.т. / шт. / 40 / 550,00 / 22000



Штробление под проводку / м.п. / 30,00 / 150,00 / 4 500,00

Укладка проводов с последующей заделкой / м.п. / 150,00 / 100,00 / 15000,00

Вывод и подключение точек освещения шт.


-

Монтаж эл. Щитка





итого: / 251750
Вставить в W и XL не знаю как, но в принципе все понятно, цены приблизительные, пересчитать не сложно...
profremont1 02.06.2010 в 1:33
profremont1 Активист
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 1083
Приблизительно. 55 м2 * 5000=275000.А если строго выполнять технологии и прочие это уже 300000. А как говорили, красиво жить не запретишь, еще 50000. Стоит продолжать, а вообще, откуда заказчик, из Москвы?
svetmaslennikova 02.06.2010 в 11:19
svetmaslennikova Завсегдатай
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 468
Да, ребята, жестоко вы :mda:
Там сразу оговорено, что ламинат не надо укладывать!
Я так понял, что речь шла только о СТЯЖКЕ, ШТУКАТУРКЕ стен и ЭЛЕКТРИКЕ.
В принципе, если речь идёт о свежей новостройке, то больше ничего глобального делать и не надо.Пока

А вы прям, сразу

profremont1 @ 2010-06-02 01:33:51 [«]

Приблизительно. 55 м2 * 5000=275000.А если строго выполнят технологи и прочие это уже 300000. А как говорили, красиво жить не запретишь еще 50000. Стоит, продолжат, а вообще, откуда заказчик, из Москве?


Так сразу напрочь можно интерес отбить к ремонту:-D
stroi-partner 02.06.2010 в 12:33
stroi-partner Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 20
около 130-170 тыс. руб. выходит если делать все качественно.

Устройство стяжки 22 тыс.
Штукатурка стен 35-50 тыс. руб (в зависимости от расположения стен и высоты потолка, т.е. кол-ва кв.м)
Укладка плитки 13 тыс. руб.
Шпатлевка стен 25-40 тыс. руб.
Поклейка обоев 20-30 тыс.
Монтаж эл.точек 15 тыс. руб.

За 100 тыс есть несколько рисков:
1. сумма вырастет после начала работ и прийдется выбирать - или менять рабочих и терять деньги или платить непорядочным рабочим которые сказали изначально получиться за 100, а потом ставят перед фактом увеличения объема необходимых работ.
например: "да за 100 сделаем стяжку, штукатруку, обои, плитку, электрику"....цены на все работы низкие... начали работать, в процессе после стяжки и штукатурки выясняется что для поклейки обоев нужно ведь еще шпатлевать!!!! и оказывается, что шпатлевка выходит наамного дороже и в итоге сумма значительно увеличивается.
это просто пример. вариантов как это может происходить немало в ремонте ))) имейте ввиду и заранее обговаривайте все детали!
2. скрытые работы будут сделаны как попало! в результате со временем могут происходить неприятности с полом, стенами...
svetmaslennikova 02.06.2010 в 12:45
svetmaslennikova Завсегдатай
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 468
Очень сильно извиняюсь:drinks: Как-то выпало из внимания, что там написано поклейка обоев... А поклейка обоев подразумевает шпатлёвку, а это тоже в копейку вытекает.

Я думаю, самое разумное разместить заказ и пригласить несколько мастеров и пообщаться...А потом сделать вывод.:good:
odeks_stroi 02.06.2010 в 21:56
odeks_stroi Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 20
Всем Здравствуите !!! Да цена скажем та, еще. Вопщеми я думаю так можно и 100 сделать . но качество увы , стоимость работ от 130-150 руб+ гарантий и т.п.
btv-1979 03.06.2010 в 20:46
btv-1979 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 10 месяцев Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 41
да у вас там практически одна черновая работа самые работы которые встают в копейку вы не делаете конечно уложитесь еще и на ресторан хватит посидеть:drinks:
uzlab 03.06.2010 в 22:48
uzlab Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 8 месяцев Откуда: Россия Сообщений: 34
Интересно, если электрика реально обоходится: материалы (без розеток выключателей) примерно 32000, работа 45000 в сумме 77000 плюс розетки, выключатели, светильники; хватит ли остальных средств на качественное исполнение задуманного?
2. скрытые работы будут сделаны как попало! в результате со временем могут происходить неприятности с полом, стенами...
vlad255 03.06.2010 в 23:03
vlad255 Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 6 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Мытищи Сообщений: 10
uzlab @ 2010-06-03 22:48:08 [«]

Интересно, если электрика реально обоходится: материалы (без розеток выключателей) примерно 32000, работа 45000 в сумме 77000 плюс розетки, выключатели, светильники; хватит ли остальных средств на качественное исполнение задуманного?
2. скрытые работы будут сделаны как попало! в результате со временем могут происходить неприятности с полом, стенами...

С таким подходом и стяжку можно за 100 тысяч сделать.
btv-1979 03.06.2010 в 23:47
btv-1979 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 10 месяцев Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 41
кто платит деньги тот и музыку заказывает если делается по минималке значит так тому и быть а качество нужно уметь делать с любыми материалами и с любым ремонтом!
uzlab 04.06.2010 в 22:27
uzlab Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 8 месяцев Откуда: Россия Сообщений: 34
Сколько будет стоить стяжка я не знаю, но моей основной работой в течение нескольких лет было востановление работоспособности электропроводки после проведения капитального ремонта (разного уровня), после законченного строительства новых зданий(читай после чистовой отделки) строительными фирмами и мастерами универсалами широкого профиля. Качество исполнения строительных работ разное от среднего до превосходного, а электроснабжение (внешнее и внутреннее) в лучшем случае на троечку. Все время не оставляло впечатление, что исполнители не имеют понятия о требованиях к прокладке проводки, применяемых материалах, исполнеии соединений в коммутационных коробках, подборе апаратов защиты, не представляют степень опасности электричества. Что скрыто от глаз было сделано кое-как, на щитах аппаратура ABB, Legrand, Moeller, но соединения между аппаратами если и не ослаблены, то имеют сечения меньше допустимых. Уставки защиты завышены. Часто количество отходящих от щита групп минимально и не согласуется с нагрузкой по характеру и(или) мощности. Результат всегда один: недолгая радость после ремонта (полгода-год) и начинаются разнообразные проблемы от частого моргания ламп до полного пропадения напряжения в квартире. Заказчик плачет т.к. перекладка проводки это ремонт заново. Приходится искать компромисы, а незадачливому заказчику терпеть неудобства и финансовые потери. Не поленитесь, посмотрите хотя бы на этом сайте как нужно экономить при проведении ремонта, сдесь есть достаточно достойных опытных образованных исполнителей от частных мастеров до целых организаций.
Не витайте слишком высоко в мире собсвенных иллюзий, реальность жизни может больно приземлить.
amirov 04.06.2010 в 23:51
amirov Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 10 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 95
реально!
:)
megaimperia 01.05.2013 в 16:09
megaimperia Эксперт
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 9 месяцев Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 1655
vlad255 @ 2010-06-03 23:03:48 [«]

С таким подходом и стяжку можно за 100 тысяч сделать.


В каждой работе есть свои нюансы: начиная от стоимости используемых материалов, заканчивая трудоёмкостью процесса. Так что, не стоит удивляться.