Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Строительство дома, коттеджа, бани Ответить

budavera 04.10.2009 в 13:18 → Что лучше: Купить уже готовый дом или построить самому?
budavera Новичок
Группа: Неактивный В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Омск Сообщений: 6
Всем доброго времени суток! Мы с мужем недавно переехали в г. Омск и всегда мечтали о частном доме. Но тут же встал вопрос о том, что будет лучше и выгоднее: купить уже готовый дом или же воспользоваться услугами фирмы, по постройке и установке срубов?
Начали узнавать, искать подходящие варианты. Рассматривали и дома вторичного жилья. Могу сказать одно, из массы предложенных агентствами домов, ни один мне не понравился. Один дом так вообще, вроде земли 15 соток в собственности и дом 140 м2, все бы ничего, но он был построен из шпал. Зашла в дом чуть не задохнулась. Очень пахло смолой. Потолки почти упали. Получается так...жить в этом доме нельзя, тем более с грудным ребенком. Короче говоря, устали мы смотреть вторичное жилье. Поехали в одну фирму, которая занимается строительством частных домов. Все замечательно...все, что хотите...Как говориться: "Любой каприз, за ваши деньги". Где взять такие деньги молодой семье? Даже если строить по уже готовому проекту, все равно получается очень дорого. Сруб отдельно, установка коробки отдельно, установка крыши отдельно и так далее. Ко всему этому, еще и землю надо купить, а это тоже не дешевое удовольствие. Короче говоря, мы так и не решили что будет лучше. Подскажите пожалуйста что выбрать? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Расскажите о своем опыте. Жду советов. Спасибо.
umnik 04.10.2009 в 13:43
umnik Новичок
Группа: Неактивный В сервисе: 7 лет 3 месяца Сообщений: 3
Здравствуйте, мы тоже строим коттедж, ни в какую фирму ни обращались, сами нашли в интернете примерный план коттеджа. Нашли строителей сами по газете, и получается очень даже красивый, главное следить за работой и материал для строительства чтобы всегда был. Коробка у нас из шпал кстати, но запаха никакого нет.
BOBAHCHIK 04.10.2009 в 13:57
BOBAHCHIK Новичок
Группа: Неактивный В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия Сообщений: 1
Вам, конечно, нужно строить свой дом, просто обращаться нужно не в фирму, а найти какого-нибудь не очень требовательного прораба и с ним работать.
sf-kamelot 19.10.2009 в 12:19
sf-kamelot Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Украина - Донецк Сообщений: 111
Даже обратившись в фирму вы выиграете по деньгам,чем купите новый дом. Да и сами поучавствуете в разработке проэкта, так чтобы вам нравилось все и было уютно. Насчет того что оказалось дорого, может это фирма такая. В нашем регионе мы занимаемся строительством коттеджей и на опыте знаем, что построить коттедж обходится процентов на 30-40 дешевле чем купить его самому. Но все конечно зависит от того что человек хочет.
GarikP 28.10.2009 в 9:32
GarikP Новичок
Группа: Неактивный В сервисе: 7 лет 2 месяца Откуда: Россия - Подольск Сообщений: 9
конечно строить самим! найти бригаду, самим снабжать стройку, приглядывать...
да, гиморно конечно, но выгадаете однозначно, да и получите то что хочется. а проектов в инете навалом, можно для себе корректровать.. удачи!

2umnik а какой смысл вообще из шпал строить?? смолой дышать всю жизнь потом.. даже если запаха вроде как нет - но испарения всё равно есть!! ладно ещё там сарай какой, но дом!! не понимаю, своё же здоровье...!
sf-kamelot 30.10.2009 в 22:13
sf-kamelot Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Украина - Донецк Сообщений: 111
GarikP @ 2009-10-28 09:32:15

конечно строить самим! найти бригаду, самим снабжать стройку, приглядывать...
да, гиморно конечно, но выгадаете однозначно, да и получите то что хочется. а проектов в инете навалом, можно для себе корректровать.. удачи!

2umnik а какой смысл вообще из шпал строить?? смолой дышать всю жизнь потом.. даже если запаха вроде как нет - но испарения всё равно есть!! ладно ещё там сарай какой, но дом!! не понимаю, своё же здоровье...!

Полность согласен! Непонятно для чего было вообше использовать шпалы:blink:
aristarx 09.11.2009 в 14:48
aristarx Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 7 лет 2 месяца Сообщений: 92
Это риторический вопрос из класса" какая машина лучше". А в каком ценовом диапазоне? А где территориально, а как далеко рынки? И вот таких вопросов можно насчитать сотни и на все необходимо дать полный и развернутый ответ и только тогда можно обсуждать вопрос ТС
agat77 13.11.2009 в 20:56
agat77 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Тольятти Сообщений: 185
Шпалы кстати сказать пропитываются не смолой, как здесь пишут, а КРЕОЗОТОМ. Вешь абсолютно токсичная и вызавает аллергии кожи и дыхательных путей. Для ребенка вообще ЯД. Кто такие дома строит - руки выдрать! Да они стоять могут столетия, НО....
Всегда и во все времена считалось (да так оно и есть) что самим строить - выгодно.
Да и с позиции изотерики и прочей мистики - всегда положительно. Можете еще рассмотреть вариант с быстровозводимыми домами. Предложений на рынке - хоть отбавляй. Один месяц и дом готов! Любые варианты планировок.
alex5237 13.11.2009 в 23:12
alex5237 → Добрый админ
Группа: Администратор В сервисе: 7 лет 8 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 229
agat77 @ сегодня в 20:56 [«]

Можете еще рассмотреть вариант с быстровозводимыми домами. Предложений на рынке - хоть отбавляй. Один месяц и дом готов! Любые варианты планировок.


Ага, только через год такой дом развалится или еще что-то случится. Как говорится скупой платит дважды. :mda:
bauer1972 14.11.2009 в 12:06
bauer1972 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 25
Бывает так, что старый дом купить намного дешевле чем построить новый. Рубленные дома в некоторых деревнях стоят очень дешево. Покупаете старый дом в заброшенной деревне, разбираете его, и с небольшой реставрацией возводите заново... Для информации: А вы не думали о доме из самана?- Самый дешевый и пластичный материал, можно строить дом любой формы, круглые, овальные, конические, вобщем самые разноообразные, к тому же легко и экологически чисто, зимой тепло, летом приятная прохлада,- можно построить самим... Еще одна фишка: для себя лучше строить дом в пропорциях золотого сечения- получается очень красиво, в гармонии с душой и окружающим миром. раньше так наши предки строили- по саженям (старые меры длины, позволяющие строить дома и храмы в пропорциях золотого сечения)
bauer1972 14.11.2009 в 14:24
bauer1972 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 25
И еще один вариант строительства дома подешевле:
1. Сами находите проект рубленного дома
2.Находите лесозаготовительную фирму и напрямую заказываете около 150-250м3 шестиметровых бревен, Часть бревен отдаете на лесопилку, вам изготовят доски и брусья для полов и кровли, нанимаете бригаду рубщиков срубов, и одновременно бригаду бетонщиков для заливки фундамента...Этого количества леса хватит для строительства дома примерно 8 х10 в два этажа.
И в результате:
Лес с доставкой примерно 1500руб/м3
распиловка на доски 500- 1200руб/м3 (нужное количество для пола и кровли)
Устройство фундамента 5000- 6000руб/м3 со стоимостью материала
Рубка сруба со сборкой 150-200$ за м3 или 2500-4000руб/венец, два этажа это примерно 26-28 венцов+ кровля и полы. Сборка кровли со стропильной системой, покрытием кровли и пдкровельным пирогом(паро, ветроизоляцией и утеплителем) примерно от 25$/м2, пол, перекрытие между первым и вторым этажами примерно12$/м2.... вот и коробок готов...:-D
bauer1972 14.11.2009 в 14:26
bauer1972 Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 25
bauer1972 @ 2009-11-14 14:24:54 [«]

И еще один вариант строительства дома подешевле:
1. Сами находите проект рубленного дома
2.Находите лесозаготовительную фирму и напрямую заказываете около 150-250м3 шестиметровых бревен, Часть бревен отдаете на лесопилку, вам изготовят доски и брусья для полов и кровли, нанимаете бригаду рубщиков срубов, и одновременно бригаду бетонщиков для заливки фундамента...Этого количества леса хватит для строительства дома примерно 8 х10 в два этажа.
И в результате:
Лес с доставкой примерно 1500руб/м3
распиловка на доски 500- 1200руб/м3 (нужное количество для пола и кровли)
Устройство фундамента 5000- 6000руб/м3 со стоимостью материала
Рубка сруба со сборкой 150-200$ за м3 или 2500-4000руб/венец, два этажа это примерно 26-28 венцов+ кровля и полы. Сборка кровли со стропильной системой, покрытием кровли и пдкровельным пирогом(паро, ветроизоляцией и утеплителем) примерно от 25$/м2, пол, перекрытие между первым и вторым этажами примерно12$/м2.... вот и коробок готов...:-D

Потом чуть больше по деньгам внутренняя отделка...
sf-kamelot 28.11.2009 в 17:24
sf-kamelot Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Украина - Донецк Сообщений: 111
alex5237 @ 13.11.2009 в 23:12 [«]

Ага, только через год такой дом развалится или еще что-то случится. Как говорится скупой платит дважды.

Ну через год такой дом не развалится:), постоит конечно по дольше, но только очень привык наш народ к бетонным стенам армированым,кирпичной кладке 50 и более сантиметров. У нас в городе такая фирма по строительству та называемых "Канадских домов" и года на рынке не продержалась. Все таки наши люди предпочитают строить крепости, ато вдруг американские торнадо к нам переместятся:-D, а вообще интересно почему они не строят чтото надежное,каждый год их картонные домики ураганом сносит:-D,журналистам можно даже не снимать видео, однои тоже можно показывать:-D
ghbdtn 29.11.2009 в 2:29
ghbdtn Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 1 месяц Откуда: Россия - Екатеринбург Сообщений: 18
если имеются в виду быстровозводимые дома из панелей Экопан то это нифига не дешево
за пару месяцев можно неплохой котеджик построить
вот кстати фотоотчет по строительству такого дома
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=115486&t=115486
leskos 06.12.2009 в 20:23
leskos Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 13 месяцев Откуда: Россия Сообщений: 70
budavera @ 2009-10-04 13:18:38 [«]

Всем доброго времени суток! Мы с мужем недавно переехали в г. Омск и всегда мечтали о частном доме. Но тут же встал вопрос о том, что будет лучше и выгоднее: купить уже готовый дом или же воспользоваться услугами фирмы, по постройке и установке срубов?
Начали узнавать, искать подходящие варианты. Рассматривали и дома вторичного жилья. Могу сказать одно, из массы предложенных агентствами домов, ни один мне не понравился. Один дом так вообще, вроде земли 15 соток в собственности и дом 140 м2, все бы ничего, но он был построен из шпал. Зашла в дом чуть не задохнулась. Очень пахло смолой. Потолки почти упали. Получается так...жить в этом доме нельзя, тем более с грудным ребенком. Короче говоря, устали мы смотреть вторичное жилье. Поехали в одну фирму, которая занимается строительством частных домов. Все замечательно...все, что хотите...Как говориться: "Любой каприз, за ваши деньги". Где взять такие деньги молодой семье? Даже если строить по уже готовому проекту, все равно получается очень дорого. Сруб отдельно, установка коробки отдельно, установка крыши отдельно и так далее. Ко всему этому, еще и землю надо купить, а это тоже не дешевое удовольствие. Короче говоря, мы так и не решили что будет лучше. Подскажите пожалуйста что выбрать? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Расскажите о своем опыте. Жду советов. Спасибо.

Здравствуйте! Конечно лучше, если построить с нуля самим, тем более, как Вам нравиться. Но пока идёт строительство нужно гдето жить. А это не менее 1.5года. Если конечно делать дом деревянный, хоть это бревно или брус, и если хотите сделать качественно. Поверьте, этим занимаюсь более 10лет. Да же если жилой дом купить и перевезти его, то надо выждать некоторое время до полной отделки. Если конечно в этом не разбираетесь и будете строиться, то могу дать несколько советов. А Ваше дело прислушиваться к ним или нет.