Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Школа ремонта Ответить

xhttpr 09.02.2010 в 16:50 → Подскажите со стратегией
xhttpr Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 6 лет 11 месяцев Откуда: Россия - Подольск Сообщений: 39
Дано: 3-х комнатная квартира в обычной кирпичной пятиэтажке возрастом 20-25 лет. Хочу начать переделывать ее с одной комнаты (3,5 x 5). Это самая большая комната в квартире. Имеет большое окно и выход на балкон.

Составил вот такой план:

1. Заменить в комнате проводку.
Вопрос: нормально это - заменить проводку сначала только в одной комнате, затем во всех остальных или проводку следует менять во всей квартире сразу?

(Кроме проводки надо еще как-то провести антенный кабель и интернет. Эти кабели тоже в стену замуровывать?)

2. Выровнять потолок (если это в принципе возможно). Подвесные потолки не подходят, т.к. высота комнат и так небольшая.

3. Установить новые полы. Сейчас полы деревянные - т.е. доски. Убираем существующие полы, выравниваем сам пол, затем наверное устанавливаем слой шумоизоляции (внизу соседи, по этой же причине теплоизоляция не нужна), потом слой-"стяжка", потом декоративный слой - ламинат.

4. Выровнять все стены.
Вопрос: Какие технологии для выравнивания стен из кирпича обычно применяются? и можно ли их в принципе придать им правильную геометрию если стены не особо ровные?

4.1. Одна из длинных стен смежная с соседями. Судя по звукам воды за стеной у соседей кухня. Наверное стоит нанести на эту стену дополнительный слой шумоизоляции.

4.2. Покрасить стены или поклеить на них обои.

5. Заменить дверь в комнату.

6. Заменить радиаторную батарею.

7. Заменить окно и балконную дверь. Поставил этот пункт в самый конец, т.к. окна наверное лучше, проще и дешевле менять во всей квартире сразу.


Я - абсолютный новичок в ремонте. И, наверное, любой на этом сайте понимает в ремонте больше меня (во всяком случае, на данный момент). Профессионалы, оцените мой план пожалуйста, посоветуйте где что в нем поменять, подскажите какие технологии лучше использовать и во сколько мне обойдутся пункты 1-4,6?
radomir 09.02.2010 в 21:47
radomir Завсегдатай
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 11 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 496
1) По ПУЭ прав. устан. электр. если не штукатурка, то в гофре, если пол, то в мет. трубе, можно менять и всё сразу и отдельно. Слаботочка кидается как захочется.
2) Выровнять можно, если хорошее основание, (можно без остатка снять обои)
3) советую местами снять доски, засунуть утеплитель, забить назад сверху тонкий слой фанеры 6мм, и сверху ламинат. если стяжка мин. 2 недели сохнуть перед ламинатом.
4.1) если не боитесь влаги, то фальшстена из Г/к, я его не люблю, тогда если штукатурка до 5 см, то штукатурка известковая, если более и не любите гипсокартон, тогда фальшстены ЦСП.
4.2) Подготовка стоит почти одинаково одинаково, покраска с материалами чуть дешевле, обои красивее.
5) без проблем
6) если есть краны, что бы перекрыть то без проблем, в прот. случае ждите не сезона, и обязательно сообщите комунальщикам.
7) не обязательно, всю квартиру на 5-10% дешевле
ну по стоимости где то 3500-5000 р/м2, для меня мелочь, но те кто возьмутся где то так.
xhttpr 10.02.2010 в 11:38
xhttpr Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 6 лет 11 месяцев Откуда: Россия - Подольск Сообщений: 39
radomir @ 2010-02-09 21:47:34 [«]

1) По ПУЭ прав. устан. электр. если не штукатурка, то в гофре, если пол, то в мет. трубе, можно менять и всё сразу и отдельно. Слаботочка кидается как захочется.
2) Выровнять можно, если хорошее основание, (можно без остатка снять обои)
3) советую местами снять доски, засунуть утеплитель, забить назад сверху тонкий слой фанеры 6мм, и сверху ламинат. если стяжка мин. 2 недели сохнуть перед ламинатом.
4.1) если не боитесь влаги, то фальшстена из Г/к, я его не люблю, тогда если штукатурка до 5 см, то штукатурка известковая, если более и не любите гипсокартон, тогда фальшстены ЦСП.
4.2) Подготовка стоит почти одинаково одинаково, покраска с материалами чуть дешевле, обои красивее.
5) без проблем
6) если есть краны, что бы перекрыть то без проблем, в прот. случае ждите не сезона, и обязательно сообщите комунальщикам.
7) не обязательно, всю квартиру на 5-10% дешевле
ну по стоимости где то 3500-5000 р/м2, для меня мелочь, но те кто возьмутся где то так.


спасибо за ответ, Александр :)

3. думаю, если разобрать деревянные полы и после положить на сухую стяжку ламинат, то получится опустить пол сантиметров на N вниз, чем если положить фанеру и ламинат прямо на доски (т.к. под досками должно быть довольно много свободного места, хотя может я ошибаюсь)
agat77 10.02.2010 в 22:39
agat77 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Тольятти Сообщений: 185
1 Окна и балконные двери.
2 Радиаторы отопления и трубы водопровода.
3 Стяжка пола (устройство пола), если с теплым полом от полотенцесушителя то сначала разводка труб металлопластик.
4 Разводка проводки нужно продумать контура. Розеточные, освещения, эл. плита (если есть) Лучше делать для каждой комнаты свой. Плюс не забудьте про УЗО. вешь полезная и нужная если в доме есть дети. Автоматы есть со встроенным УЗО. Слаботочку можно проводить в этот момент в стенах.
5 Штукатурка и шпатлевка.
Если собираетесь правильно делать шумоизоляцию стен, готовтесь к уменьшению сантиметров на 7. На форуме есть варианты.
6 С потолком можно не мучиться а поставить натяжной потолок.
Успехов!!!
Rust-ah 07.03.2010 в 21:08
Rust-ah Старожил
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 1 месяц Откуда: Россия - Москва Сообщений: 826
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

1. Заменить в комнате проводку.
Вопрос: нормально это - заменить проводку сначала только в одной комнате, затем во всех остальных или проводку следует менять во всей квартире сразу?

Если заранее начертить всю схему ,то в дальнейшем можно закомутировать в единую сеть. Так что это нормально, но муторно.
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

(Кроме проводки надо еще как-то провести антенный кабель и интернет. Эти кабели тоже в стену замуровывать?)

Желательно, но в гофре, хотя можно провести в плинусе( пластиковые плинтуса имеют кабель каналы)
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

2. Выровнять потолок (если это в принципе возможно). Подвесные потолки не подходят, т.к. высота комнат и так небольшая.

В принципе возможно всё. Если соблюдать технологию, а её я где то описывал, то в эксплуатации проблем не будет.
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

3. Установить новые полы. Сейчас полы деревянные - т.е. доски. Убираем существующие полы, выравниваем сам пол, затем наверное устанавливаем слой шумоизоляции (внизу соседи, по этой же причине теплоизоляция не нужна), потом слой-"стяжка", потом декоративный слой - ламинат.

Если вы делаете ремонт покомнатно не забудте для начала отбить нулевой уровень по всей квартире, но и сдесь вас может ожидать подвох: не известно как был сделан ваш деревянный пол, и в каком состоянии основание под ним...
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

4. Выровнять все стены.
Вопрос: Какие технологии для выравнивания стен из кирпича обычно применяются? и можно ли их в принципе придать им правильную геометрию если стены не особо ровные?

Никаких проблем нет, штукатурите по маякам....
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

4.1. Одна из длинных стен смежная с соседями. Судя по звукам воды за стеной у соседей кухня. Наверное стоит нанести на эту стену дополнительный слой шумоизоляции.

Это возможно, сейчас на рынке огромный выбор шумоизоляционного материала.
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

4.2. Покрасить стены или поклеить на них обои.


Я бы рекомнедовал обои, с ними хлопот гораздо меньше чем с краской, но это моё мнение, а решение за вами...
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

5. Заменить дверь в комнату.


Желательно перед поклейкой обоев, но в принципе это не стол важно, во время поклейки проём можно закрыть пленкой.
xhttpr @ 2010-02-09 16:50:50 [«]

6. Заменить радиаторную батарею.

7. Заменить окно и балконную дверь. Поставил этот пункт в самый конец, т.к. окна наверное лучше, проще и дешевле менять во всей квартире сразу.

А вот это лучше сделать перед штукатуркой, будет возможность замазать все щели, к тому же дом у вас далеко не новый, и кто знает как поведут себя стены во время демонтожа....
Цену не подскажу, смету предпочитаю составлять на месте, да и давно этим не занимаюсь. На сегодняшний день моя стихия - ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ. Будут вопросы, обращайтесь, что знаю, подскажу.
montazhstroyrem 08.03.2010 в 13:18
montazhstroyrem Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Нижневартовск Сообщений: 185
3. думаю, если разобрать деревянные полы и после положить на сухую стяжку ламинат, то получится опустить пол сантиметров на N вниз, чем если положить фанеру и ламинат прямо на доски (т.к. под досками должно быть довольно много свободного места, хотя может я ошибаюсь)Доски уберёте ,пол опустится ,стяжка будет ниже дер.пола.Лучше делать стяжку по всей квартире сразу и эл-ку тоже .Будете делать по комнотам ,весь ремонт насмарку .После черновой стяжки пройдите ветонитом 3000 ,но ветонитом лчше проходить перед настилом паркета и поклейкой обоев.