Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Полезные советы и консультации Ответить

nammaria 29.09.2012 в 2:56 → Дом 1895 г. постройки, смешанные перекрытия.
nammaria Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 4 года 3 месяца Сообщений: 1
Добрый день, рассматриваю покупку квартиры в дореволюционном доме.
Квартира нравится, но оч. пугает перспектива ремонта, а в первую очередь пол!
Перекрытия смешанные(не совсем понимаю что это значит), сейчас там линолеум, под ним доски, под досками лаги, а дальше не знаю, пол откровенно кривой,с буграми - однозначно нужно менять.
Подскажите, какими сюрпризами чревата замена пола и какие технологии возможны, и какие отпадают сразу?

Начиталась в инете, что с деревянными перекрытиями даже плитку класть нельзя, и полы проваливаются, и что технологии разособенные нужны, и что это невероятно дорого(а для нас цена оч. важна)... помогите!!!

Если у кого то был опыт с такими домами, вдвойне спасибо.
parket-shik 06.12.2012 в 2:19
parket-shik Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 6 лет 5 месяцев Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 34
Если перекрытия деревянные и старые, то сильно нагружать их нежелательно. Могут возникнуть проблемы с нижними соседями из-за растрескивания их потолка.
В таких случаях монтируются деревянные черновые полы с верхним слоем фанеры, которые не имеют большого веса по сравнению с различными стяжками. По фанере уже укладывается желаемое половое покрытие.
Под кафель на фанеру можно уложить ГВЛ. Плитка на данное покрытие укладывается превосходно и держится отлично.
Самое главное в данной технологии, чтобы черновой пол был выполнен грамотно и достойно.
TerraComfortable 06.12.2012 в 7:50
TerraComfortable Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 5 лет 2 месяца Откуда: Россия - Санкт-Петербург Сообщений: 23
Добрый день.
Перекрытия скорее всего называются не смешанные, а сборные. Точно должно быть указано в ПИБовских документах. Но это не важно. Абсолютно согласен нагружать их нельзя, они слабые. Даже позже в довоенных домах они(сборные) шли из бетонных или металлических балок и шлакоблочного вкладыша между балками.
Так вот вкладыш нагрузки вообще не держит и легко пробивается ударом молотка (привет соседи снизу).

Трещины на потолке у соседей могут появиться даже в случае сборных бетонных перекрытий , плит ""пустотки" например.
Из опыта. Ремонт квартиры 90 м2 в старом фонде. Полный демонтаж - перегородки, старая штукатурка, все полы. Короче вывезли 4 больших строительных контейнера мусора и старья.
Так вот соседи с жалобой на трещины пришли еще до заливки. Нагрузку сняли, плиты "отыгралли" вверх.

Так что опять соглашусь с коллегой в данном случае лучше деревянные лаги, а на них фанера ,ГВЛ, КНАУФ супер пол, это уже как нравиться.

Всего доброго
Александр