Преимущества возведения модульных домов

В 70-е годы ХХ века правительство страны Советов обратилось к архитекторам и строителям с требованием ускорить жилищное строительство. Тогда-то и разработали систему «Модуль», позволившую в быстром темпе строить целые поселки.

Модульное строительство существует и сегодня, но технологии – новые, не те, что в советские годы. На Западе модульные дома востребованы уже много лет, но в России их популярность начинает проявляться лишь с недавнего времени. Дело в том, что россияне помнят печальный опыт со щитовыми дачными домиками, отличавшимися высокими теплопотерями и огнеопасностью. На самом деле модульные дома хорошо теплоизолированы и соответствуют стандартам по пожарной безопасности.

Для модульного строительства характерно построение из универсальных составных частей, которые, варьируясь в разнообразном порядке, соединяются безболтовым шарнирным узлом. Строятся такие дома очень быстро.

Конструкция стен современных модульных домов – каркасная, из металлоконструкций или деревянных брусьев, изнутри набитая утеплителем (минватой и пенополистеролом, обработанными антигорючими веществами), снаружи закрыта сэндвич-панелями, один из которых представляет оцинкованный лист железа. Для разных районов толщину утеплителя приходится выполнять неодинаково: от 50 до 200 мм.

По площади и конфигурациям такие дома практически не ограничены, а вот по высоте - выше, чем три этажа, - их возводить не допускается.

Модульные здания из блок-контейнеров имеют разнообразные виды, это и жилые дома, и вагонные дома, и санитарные объекты, а также складские помещения и офисы.

Панели в готовом виде выходят из-под специальных станков с завода. Готовый сэндвич – это подобие гипсокартонных перегородок, но это только по внешнему виду. Как и все другие здания, модульные дома отделывают гипсокартонном, МДФ, вагонкой и другими плитами на основе древесины: смотря какая цель стоит перед строителями.

Существует два способа сборки модульных зданий:

- сборка готовых модулей по заранее отработанному проекту;

- сборка типовых модулей, демонтируя лишние стены.

Затем здание снабжается инженерными коммуникациями, но прокладка сантехнической, водопроводной, вентиляционной, электрической проводки возможна уже в заводской период возведения дома.

Стоимость модульного дома можно узнать, посчитав стоимость каркаса здания. Отдельно складывается цена на окна, двери плюс внутренняя отделка. В любом случае, по сравнению с домами, изготовленными по привычным россиянам технологиям, стоимость модульных построек - стабильно невысокая. Дорогую отделку владельцы вольны произвести сами в дальнейшем.