Ремонт фасада дома

Любое здание (промышленное, офисное, торговое, многоэтажка или частный коттедж) имеет лицевую сторону, на которую устремляются взгляды всех проходящих мимо людей. Именно фасад задает архитектурный стиль всего здания и формирует впечатление о его владельцах. Под действием времени или внешних факторов (ветра, осадков, солнечных лучей) постепенное разрушение передней стены дома просто неизбежно. Кроме того, своевременно выполненные ремонтные работы предотвращают разрушение всего строения, а также позволяют сэкономить в 1,5-2 раза больше тепла в зимний период. Вот почему ремонт фасадов является первоочередным делом для каждого владельца здания.

Ремонт фасада обычно подразделяется на несколько специфических типов:

• Аварийный;

подразумевает оперативное устранение причин и самих разрушений фасада: обвала его элементов, появления серьезных трещин и т.д.

• Капитальный;

включает диагностику текущего состояния стены и устранение всех ее дефектов, герметизацию, выбор дизайн-проекта, утепление и нанесение защитного покрытия;

• Косметический

включает покраску фасада, штукатурку или замену плитки;

• Утеплительный

призван повысить теплоизоляционные свойства стены путем нанесения на ее фасадную поверхность нескольких слоев утеплителя, зачастую методом «мокрого утепления»;

• Реконструкция

работы по восстановлению первозданного вида фасада с применением наиболее приближенных к аутентичным строительных средств;

Порядок проведения фасадных работ

Непосредственно ремонтные работы начинаются арендой лесов или наймом команды промышленных альпинистов, обладающих лицензией и опытом для работы на высоте. Исходя из того, какой тип ремонта вы выбрали, необходимо приобрести соответствующие строительные материалы, предварительно проконсультировавшись со специалистом. Наиболее популярными технологиями отделки фасадов сегодня являются штукатурка, композитные панели, сайдинг (деревянный, металлический, виниловый), керамо-гранит (для жилых зданий) и светопрозрачные фасады (для торговых и офисных помещений). В первую очередь производится полное заделывание старых механических повреждений стен – трещин, сколов, выбоин. Затем поверхность шпаклюется. Зачастую между стеной и отделочными материалами фасада прокладывается дополнительных слой утеплителя, который помогает не только сделать пребывание внутри здания более комфортным в любую погоду, а также значительно увеличить звукоизоляцию.