Важнейшие факты о налоговом вычете

Существует несколько важнейших фактов о налоговом вычете, которые должны быть известны каждому налогоплательщику. Налоговый вычет при покупке квартирыдает возможность гражданам получить часть своих денежных средств обратно.

1. Кто и в каких случаях обязан получать налоговый вычет?

При помощи налогового вычета государство компенсирует часть затрат, осуществлённых каждым гражданином Российской Федерации. Вычет распространяется на траты при приобретении дома, квартиры или целого земельного участка, а также при участии плательщика налогов в долевом строительстве, при оплате учёбы в некоторых государственных учреждениях.

2. Особенности уплаты и сумма вычета.

Каждый налогоплательщик обладает правом на возврат до 13% денежных средств. Однако, есть верхняя граница величины налога – 2 миллиона рублей. При умножении 2 миллионов рублей на 0.13 получается 260 тысяч – именно такой может быть максимальная сумма возвращаемых средств. Есть ещё один нюанс: в течение каждого года можно вернуть сумму, не превышающую суммарные перечисления физического лица в налоговый бюджет.

3. Долевая и совместная собственность.

При покупке имущества в долевую собственность сумма всего налогового вычета должна быть распределена между совладельцами собственности, соответственно их долям. Если же имущество приобретается в качестве совместной собственности, например, покупатели - супруги, то вычет распределятся среди собственников, соответственно их письменному заявлению, поданному в налоговую инспекцию.

4. Для пенсионеров.

У налогоплательщиков, которые получают пенсию и у которых отсутствуют доходы, оставшаяся часть от вычета может переноситься на предыдущие налоговые периоды (до трёх периодов).

5. Ипотека.

Вычет распространяется только на те кредиты, в договорах по которым указана конкретная цель – приобретение или строительство жилья. К вычету принимаются расходы по выплате процентов. При оформлении обычного потребительского кредита для покупки квартиры налоговый вычет не предусмотрен.

6. Для несовершеннолетних.

Раньше налоговый вычет с доли собственности, оформленной на несовершеннолетнего гражданина, мог только сам человек, если при достижении совершеннолетия он имеет свой доход. С 2014 года право на такой вычет будут иметь налогоплательщики, являющиеся для ребёнка родителями, усыновителями, попечителями или опекунами.

В 2014 году планируется изменение многих правил на предоставление налогового вычета для граждан РФ. Чтобы быть в курсе своих прав относительно финансовых средств, можно следить за обновлением информации на специальных сайтах.