Простым обывателям бывает сложно разобраться в понятиях и терминах, связанных со строительной тематикой, особенно если человек первый раз сталкивается с вопросом ремонта жилищного помещения. Попробуем разобраться, в чем суть понятий комплексного и капитального ремонта, в чем их отличия, и когда тот или иной вид услуг производят.

Комплексный ремонт под ключ

Комплексный ремонт под ключ включает полный спектр мероприятий для создания условий, полностью пригодных для комфортного жилья, начиная с возведения стен и проведения коммуникаций и заканчивая финальной отделкой и вывозом мусора

Ремонт под ключ производится одним подрядчиком, с которым заключают договор, с обозначением всего перечня работ по ремонту, сроков выполнения и стоимости. В данном случае подрядчик отвечает за качество проведенной услуги, контролирует ход работ. Такой вариант оптимален в соотношении цены и качества. Работы, как правило, производятся профессионалами, в комплексе, бригадой рабочих, что позволяет значительно сократить сроки сдачи проекта.

Комплексный ремонт под ключ может также включать составление дизайн-проекта и авторский надзор за его реализацией. Первоначальный этап – перепланировка – должен происходить с учетом строительных норм и с разрешения соответствующих органов.

Комплексный ремонт под ключ на сегодняшний день более распространен, чем ремонтирование своими руками или силами разных мастеров. Такой вариант помогает экономить силы и время, а в некоторых случаях и деньги.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартир нацелен "на полное возмещение физического и частично функционального износа". Со временем любые, даже самые надежные коммуникации могут приходить в негодность, в этом случае требуется их замена или ремонт. Капитальный ремонт может проводиться в комплексе, т.е. одновременно могут быть заменены несколько систем после проведения полной диагностики. Часто капитальный ремонт связан с перепланировкой, сносом старых стен и возведением новых.

Капитальный ремонт также может быть связан с центральными коммуникациями и общими помещениями дома, подъезда. Как правило, плата за капитальный ремонт внесена в квитанцию квартплаты. Эти деньги собираются со всех жильцов дома и распределяются на нужды дома, поддержание исправного состояния всех общих коммуникаций, обновление стен и потолков, ремонт лифтов и т.д.