Что требуется для ремонта фасада дома?

Каждое здание имеет как лицевую (фасад), так и торцевую сторону. Фасад дома – это его лицо, притягивающее взгляды прохожих. Лицевая сторона дома задает архитектурный стиль всей постройки и формирует первое впечатление о ее владельцах. Под воздействием внешних факторов вроде ветра, солнечных лучей и осадков, а также под воздействием времени происходит постепенное разрушение фасада здания, что в дальнейшем может стать основной причиной обвала фасада. Вовремя сделанный ремонт фасада предотвращает разрушение всей постройки, а также сэкономит в зимнее время в два раза больше тепла. Поэтому с такими ремонтными работами медлить не рекомендуется.

В основном выделяют несколько типов ремонтных работ:

• аварийный ремонт - устранение разрушений фасада и его причин, т. е. обвал элементов фасада, устранение трещин;
• капитальный ремонт предполагает устранение дефектов фасада, т. е. утепление, нанесение защитного покрытия, герметизация;
• косметический ремонт - покраска, замена плитки, штукатурные работы;
• утеплительный ремонт – работы по повышению теплоизоляционных свойств за счет нанесения нескольких слоев утеплителя на фасад;
• реконструкция - восстановление изначального вида лицевой стороны за счет использования приближенных к первоначальным строительных средств.

Основные этапы ремонтных работ

Для ремонта нужны будут леса строительные и команда промышленных альпинистов, которые имеют лицензию на такие работы и опыт, чтобы избежать форс-мажорных ситуаций. В зависимости от типа ремонтных работ подбирается соответствующий строительный материал. Наибольшей популярностью пользуются такие материалы как штукатурка; деревянный, виниловый или металлический сайдинг; для жилых зданий – керамогранит, а для офисных и торговых зданий – прозрачные фасады, пропускающие свет.

Сначала осуществляются работы по устранению старых механических повреждений, таких как трещины, выбоины и сколы. После этого вся поверхность фасада шпаклюется. В комплексе с отделочными работами проводятся и работы по повышению теплоизоляционных свойств. Иными словами, здание утепляется. Между основной стеной и отделочными материалами для фасада нередко укладывают еще один слой утеплительных материалов, который сделает пребывание внутри здания более приятным и увеличит звукоизоляцию. Затем проводятся работы по реконструкции или восстановлению фасада, по его покраске.