Согласование изменений в плане и переустройства жилья

Каждый из нас хочет обзавестись не просто домом, а домом своей мечты. Соответственно, получая в свое полное распоряжение квартиру, мы первым делом стараемся переделать ее по своему вкусу. Как правило, нас не устраивают косметические изменения, вот приходится думать о том, как узаконить перепланировку.

Да, любое изменение в плане квартиры, будь то перенос дверного проема или окна, пристройка балкона, возведение новых и ликвидация старых стен, требует специального разрешения.

Согласовать перепланировку придется в городских службах жилищно-коммунального хозяйства. Законодательство РФ гласит, что любые изменения в конструкции зданий непременно должны быть одобрены надзорными организациями.

Из этого, кстати, следует вывод, что далеко не все задуманные изменения могут быть утверждены, а значит, обращаться за разрешением нужно на стадии проектирования перепланировки.

Почему нужно согласовывать изменения в плане, понятно каждому: здание построено с соблюдением соответствующих норм безопасности и любая наша «самодеятельность» может привести к непоправимым последствиям.

Согласование со специалистами и официальное оформление перепланировки совершенно необходимо, несмотря на то, что данные процедуры достаточно длительны по времени и связаны, к сожалению, с бюрократическими проволочками. Вы можете самостоятельно заниматься этим вопросом, а можете обратиться за помощью в специализированные компании. которые избавят вас от хлопот за определенное финансовое вознаграждение.

Какие услуги входят обычно в прайс подобных организаций?

– Разработка проекта переустройства.

– Если потребуется, то обследование сооружений.

– Подготовка всей разрешительной документации, требуемой для оформления перепланировки (требуется эскиз или проект изменений).

– Согласование уже выполненной перепланировки различных жилых и офисных помещений.

– Работа со всеми инстанциями и надзорными организациями в вашем городе (области).

– Внесение необходимых поправок после перепланировки в поэтажный план БТИ.

– Составление акта скрытых работ.

– Сдача помещения Государственной комиссии и оформление соответствующего акта о завершении переустройства.

Обязательно убедитесь в том, что компания, куда вы хотите обратиться, обладает всеми необходимыми разрешениями и лицензиями на те виды услуг и работ, которые она предлагает потребителям. Немаловажен также опыт работы организации, отзывы предыдущих клиентов, предоставляемые гарантии. Обязательно проверьте в сети Интернет, не находится ли название выбранной фирмы в, так называемых, «черных списках».