Строительная экспертиза

Строительство – процесс чрезвычайно сложный, даже простая кладка кирпича или внутренняя отделка имеют массу нюансов, которые нередко вызывают споры между заказчиком и подрядчиком. Кроме того, в строительстве работают совершенно обычные люди, которые иногда склонны допустить где-то ошибку, некачественно выполнить работу, а то и провернуть запутанную махинацию с хищением средств или стройматериалов.

Именно для спорных моментов и существует строительная экспертиза, которая в независимом порядке определяет истинную сторону спорного момента и вносит ясность в ситуацию. Конечно, итоговое решение может выносить суд, однако, в подавляющем большинстве случаев, после вынесения вердикта экспертизы, стороны решают вопрос в досудебном порядке. Причем экспертиза может действовать не только для разрешения споров между заказчиком и исполнителем, очень многие проводимые исследования помогают решать внутрифирменные вопросы строительной компании, например, по перерасходу средств. Также очень часто нужно выяснить, смогут ли построенные стены выдержать дополнительную пристройку или более тяжелую кровлю, тогда также помогает строительно-техническая экспертиза, ведь среди членов экспертной группы имеются как первоклассные экономисты и специалисты по сметам, так и архитекторы, инженеры с громадным опытом работы. Но, безусловно, одной из ведущих задач экспертов является определение соответствия объекта нормам и стандартам, которые устанавливаются законодательством. Часто эксперты контролируют проведение авторского надзора, а также помогают составить план мероприятий, направленный на улучшение и ускорение процесса строительства. Стоит заметить, все заключения экспертов имеют юридическую силу, так что их вполне можно показывать в качестве доказательств прозрачности компании.

Помогает экспертиза и в том случае, когда получается разрешение на строительство. При этом может быть проведена экспертиза проектной документации, из которой могут быть вынуты какие-то детали проекта, а другие, наоборот, дополнены. В принципе, любой проект изначально требует мнения эксперта, поэтому гораздо лучше сразу обратиться к профессионалу, чем пробовать заняться делами и оформлением документов самостоятельно. Случайных же людей работать экспертами не берут, требования для работы в таких компаниях весьма высокие, к тому же за выдачу необъективных свидетельств, эксперт несет ответственность, которая может потом превратиться в уголовную. Так что если сначала оформляется разрешение на строительство дома, лучше всего обратится к эксперту. Это сэкономит нервы, деньги и силы и заставит человека более серьезно относиться к стройке.