Как выбрать архитектора?
Очень часто, люди, которые собираются строить дом, произносят фразу: «Ищу архитектора». Некоторые думают, что это не проблема, только свистни и от желающих не будет отбоя. Такую ошибку часто совершают некоторые заказчики. Поиск архитектора – дело очень ответственное и может быть одной из главных составляющих, которая приведет к постройке дома своей мечты. Профессионал отвечает за надежность построенного коттеджа и его внешний вид. Если дом будет неправильно спроектирован, он будет ужасно смотреться и здесь не сможет помочь ни прекрасный вид из окон, ни дорогие стройматериалы, ни удачное расположение.
Требуется архитектор. Поиск специалиста – это важно знать
Говоря, ищу архитектора, знайте, что это очень ответственный процесс. Можно найти работника через друзей, знакомых или дать объявление в соответствующее издание. Но это не даст гарантии, что архитектурные работы будут выполняться профессионалом. Воспользуйтесь услугами надежных компаний, которые не только помогут в выборе, но и предоставят рекомендации в отношении архитектора. Не лишним будет ознакомиться с работами, которые были выполнены кандидатами. Если требуется архитектор, лучше отдать предпочтение профессионалу и предоставить ему возможность составить пробный вариант проекта, обговорив стоимость работы и сроки ее выполнения. Обратите внимание на то, что хороший работник не станет выполнять архитектурные работы в сжатые сроки (скорость не гарантирует качественное выполнение проекта). Знайте, что профессионал не станет работать за копейки и расценки у него будут соответственные. При составлении договора учитывайте, что необходимая предоплата составит 25 – 50% стоимости работы. Хороший архитектор постарается узнать Ваши пожелания и вкусы, с помощью которых выяснит, какой проект может получить предпочтение.
Архитектурные работы – просто о сложном
Постройка дома – это сложный многоэтапный процесс, где необходимо разработать концепцию, спроектировать объект, изготовить проектную документацию, провести и проконтролировать строительные работы. Ядром всех архитектурных работ является создание проекта.
Архитектурное проектирование начинается с разработки концепции здания (на этом этапе необходима планировка участка). Потом совмещаются планировка участка и внутренняя планировка. Архитектор должен сделать чертежи этажей, включить в них все технические и вспомогательные помещения, связи между этажами, а также предоставить эскиз фасада. Затем, производится обработка всех данных и появляется отработанный вариант проекта. В результате, можно увидеть готовый вариант постройки. На этом этапе требуется архитектор, который будет выполнять все пожелания и рекомендации заказчика.
После создания проекта требуется его утвердить. Архитектор должен подготовить всю проектную документацию, просчитать смету, где будет указана стоимость проекта, строительства и потребления газа, электроэнергии и воды. На этом этапе при необходимости можно вносить любые изменения.
Работа архитектора – особенности и нюансы
Каждому, кто собрался строить дом, требуется архитектор, выполняющий все требования заказчика. Профессионал должен создать проект и по – необходимости согласовать его в городских инстанциях. Обязательно его участие в подборе строительных материалов, которые будут использоваться. Вместе с заказчиком архитектор должен выбрать отделочные материалы, осветительные приборы и мебель (по желанию заказчика). В ходе процесса строительства и проведения отделочных работ, архитектор должен осуществлять авторский надзор, который гарантирует полное соответствие проекта и полученного результата. В случае выявления недостатков в проекте, архитектор должен исправить их за свой счет.
Специалист должен предоставить реальный объект и нести за свою работу всю ответственность. Принимая работу, проверяйте соблюдение всех разделов договора и выполнение техзаданий (например, размещение розеток в определенных местах). На руках у Вас остаются проект дома, его инженерная часть и CD проекта.
