Квартира или дом, что лучше?

Этот вопрос остается актуальным с тех самых времен, как люди научились строить многоквартирные дома. Для России это не вопрос. Сто человек из ста ответят на него твёрдо: «Конечно, дом!» Но немного подумав, начнут перечислять дополнительные условия, на которых бы они согласились стать собственником загородного жилья, а под конец найдут несколько главных причин, по которым они предпочитают иметь дело с нерасторопными коммунальщиками, нежели вести хозяйство самому.

Итак, квартира или дом? Чтобы ответить для себя на этот вопрос, нужно оценить все лучшие и худшие стороны каждого из способов проживания. Для начала оценим квартиру как объект жилой недвижимости. Начнем с положительных качеств:

• В квартире нет необходимости заботиться об удобствах. Как правило, современные квартиры укомплектованы ими полностью;

• В квартире очень просто решается вопрос с отоплением. Это или центральное или автономное отопление, но оно уже имеется;

• Квартиру можно выбрать в любом районе города. То есть, там, где есть цивилизация. Детский сад, школа, больница, магазины, работа – все это рядом;

• Квартира не требует капитальных вложений. То есть, купив её однажды, вам не придется вкладывать в неё средства, кроме периодического ремонта;

• Все вопросы по обслуживанию квартиры при качественных материалах и надежной сантехнике сводятся к минимуму;

Теперь рассмотрим отрицательные стороны жизни в квартире:

• Соседи. Самое большое зло многоквартирного дома.  Чужие люди, которые окружают вас со всех сторон. Которые либо затапливают вас, либо которых затапливаете вы со всеми последствиями и разборками;

• Стесненные условия проживания. Какая бы по площади квартира не была у вас, она не идет ни в какое сравнение даже с самым маленьким участком земли;

• Постоянно возрастающая плата за коммунальные услуги. Вы не можете быть свободными от них, вы не имеете возможности экономить тепло или воду. Ибо, чтобы вы не делали, тарифы опережают вас на шаг;

• Вы не имеете возможность использовать свою квартиру для получения экологически чистых продуктов питания, вы не можете извлекать из квартиры прибыль, не сдавая её в аренду. Квартира не может быть самоокупаемой, она затратная по определению;

• Ваши удобства относительны и зависят от аварий, от того, удалось  ли вам заработать достаточно денег, чтобы вас их не лишили;

Дом хорош тем, что невозможен без земельного участка. Всё, что невозможно в квартире – здесь возможно. Хотите овощи-фрукты, пожалуйста. Любите выращивать цветы – нет проблем. Владея участком земли, вы платите только налог на землю. Остальные платежи вы в состоянии свести к минимуму или полностью их окупить за счет собственной продукции. Дом – это соседи, которые вас не затопят и не в состоянии вообще вам навредить. Общение с ними – дело вашего желания и симпатий. Дом – это баня, бассейн, чистый воздух и общение с природой. Дом – это удобства, которые вы в состоянии сделать себе сами, вложив деньги один раз. За них не нужно платить.

Главные недостатки жизни в собственном доме – это его обслуживание и благоустройство территории. Постоянные сезонные работы на земле, работы по поддержанию в исправности всех инженерных сетей дома. Кроме того, ваш земельный участок не может быть расположен в центре города в двух минутах ходьбы до метро. Вам без машины никуда. Вы обречены на значительные траты по содержанию автомобиля и покупку топлива для него. Транспортные проблемы коснутся вас при необходимости вызвать врача или другую экстренную службу.

Поэтому вопрос о приобретении квартиры или дома должен решаться совместно. Ибо здесь имеет вес голос каждого, даже самого маленького члена вашей семьи.