Строительный форум / Основные форумы / Прорабская
| aristarx | 16.11.2009 в 2:19 → Строительная фирма или бригада строителей |
|---|---|
| Когда вопрос стоит о ремонте помещения, рядом бывает сотня маленьких, но порой довольно важных вопросов. Строительная фирма или бригада строителей? - один из них. И там и там есть свои плюсы и минусы. Давайте обсудим их и выслушаем мнения как представителей фирм, так и частных бригад. |
|
| agat77 | 16.11.2009 в 10:38 |
| А как работает строительная фирма? Точно так же нанимает со стороны строительную бригаду. Хорошо если проверенную. В Любом случае необходимо заказчику заключать договора на услуги что с теми, что с другими. На поверку оказывается что практически каждый второй ремонт с проблемами | |
| asctnv | 16.11.2009 в 10:44 |
| У меня была и фирма и частные бригады, теперь веду проекты, которые выполняем с моими проверенными бригадами. Как человек, который работал и так и так могу сказать, что особой разницы нет, если вы обратитесь в фирму, то к вам все равно придет работать такая же бригада, для заказчика это играет небольшую роль. Фирма нужна только тогда, когда вы воплощаете сложный интерьер с перепланировкой, тогда от фирмы понадобятся лицензии, которые Вам нужны будут для согласований. Услуги бригады намного дешевле, так целесообразнее работать, когда вы собираетесь делать несложный ремонт, без переноса и пробивания проемов в несущих стенах. А что делать и как работать, решать вам! |
|
| aristarx | 16.11.2009 в 19:41 |
| agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли? asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где? |
|
| agat77 | 16.11.2009 в 20:37 |
| aristarx @ 2009-11-16 19:41:12 agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли? asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где? Стоимость может варьироваться в плюс от 10 до 30 процентов. Обосновано может быть только в случае если фирма, нанимающая бригаду будет достойно вести надзорно-контрольные функции. |
|
| Rust-ah | 17.11.2009 в 13:39 |
| agat77 @ 2009-11-16 20:37:36 aristarx @ 2009-11-16 19:41:12 agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли? asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где? Стоимость может варьироваться в плюс от 10 до 30 процентов. Обосновано может быть только в случае если фирма, нанимающая бригаду будет достойно вести надзорно-контрольные функции. Финансовый вопрос всегда стоит ребром: Фирма платит рабочим от 35%-50% от сметы, в зависимости от бугалтерии(черная, белая), остальная сумма, это налоги, зарплата офисныйх работников, накладные расходы и, естественно, прибыль. С бригадами же вы договариваетесь напрямую. Скем работать луше-выбор за вами. И втом и в другом случае -риск. А вообще, лучше работать с проверенными людьми. Я 10 лет в Москве, всякое бывало.Начинал с нуля, а сейча занимаюсь элитноой отделкой, и работаю в основном по рекомендациям.Любимая фраза: "Хотите дешевле?-рынок большой, они вам сделают." |
|
| Alexis | 17.11.2009 в 21:43 |
| Я бы не сказала, что стоимость плюс до 30%, так как именно обосновывают увеличение стоимости тем, что эта фирма, и что у нее идет большой процент на содержание штата и гарантий в период после ремонта. И это вполне разумно, так как хорошая организация любого процесса всегда была в цене, а 30% вам насчитают только на материале и на дополнительных работах. |
|
| agat77 | 18.11.2009 в 14:50 |
| +30 процентов это минимальная рентабельность любого бизнеса. А если включить в смету все риски, то увеличение может достигнуть и 70 процентов. Если не прав - то прошу - критикуйте | |
| montazhstroyrem | 19.11.2009 в 23:18 |
| Занимаюсь ремонтом и строительством вот уже более 18 лет и всегда заключаю договора с Заказчиком через свою фирму , так спокойнее .Во первых заказчик уже не кинет и сам ответственнее относишся к качеству престиж дороже денег.Шабашник контролирует только свои интересы и в бригаде нет ведущего в большинстве случаев.Каждый в бригаде думает только о своём кормане и о своей работе , а фирма о престиже и ответственность лежит только на одном человеке , директоре.Конечно есть бригады которые пооткрывали ООО , но лицензии нет и ферме года нет , это шабашники.Но можно и с бригадами работать , смотреть их работы , отзывы Заказчиков . Но бригады долго не работают , распадаются и значит спросить не ского и в суд не подаш .Вывод , обращаться к фирме с лицензией хотя дороже , но будет хоть с кого спросить . | |
| sf-kamelot | 19.11.2009 в 23:24 |
| montazhstroyrem @ сегодня в 23:18 montazhstroyrem Полностью согласен работать через фирму спокойнее и к делу серьезней относишься. Да вот если работать на 100% законнно то прибыли чистой получишь по статистике 7% от 100%  , поэтому приходиться вертеться ,чтобы хоть 50 на 50 |
|
| montazhstroyrem | 19.11.2009 в 23:44 |
| sf-kamelot, sf-kamelot, Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились. |
|
| sf-kamelot | 20.11.2009 в 16:37 |
| montazhstroyrem @ вчера в 23:44 Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились. 50на 50 это я так образно Китайцев и талибов у нас нет, зато есть бен......ры. Это почти тоже самое что у вас китайцы |
|
| montazhstroyrem | 20.11.2009 в 20:50 |
| sf-kamelot @ 2009-11-20 16:37:19 montazhstroyrem @ вчера в 23:44 Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились. 50на 50 это я так образно Китайцев и талибов у нас нет, зато есть бен......ры. Это почти тоже самое что у вас китайцы С бен-рами и молд-и не работаю. |
|
| aristarx | 21.11.2009 в 3:06 |
| Попрошу не переходить на национальности. В любой нации есть и козлы и люди. | |
| asctnv | 21.11.2009 в 11:25 |
| aristarx @ 16.11.2009 в 19:41 agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли? asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где? Фирму тоже можно в офисе не найти, так же как и бригаду можно не найти, я говорю исходя из своих принципов работы с клиентами, меня всегда можно найти |
|