Зарегистрироваться
т. +7 (499) 649-49-02, с 10:00 до 20:00

Строительный форум / Основные форумы / Прорабская Ответить

aristarx 16.11.2009 в 2:19 → Строительная фирма или бригада строителей
aristarx Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 7 лет 2 месяца Сообщений: 92
Когда вопрос стоит о ремонте помещения, рядом бывает сотня маленьких, но порой довольно важных вопросов.
Строительная фирма или бригада строителей? - один из них. И там и там есть свои плюсы и минусы.
Давайте обсудим их и выслушаем мнения как представителей фирм, так и частных бригад.
agat77 16.11.2009 в 10:38
agat77 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Тольятти Сообщений: 185
А как работает строительная фирма? Точно так же нанимает со стороны строительную бригаду. Хорошо если проверенную. В Любом случае необходимо заказчику заключать договора на услуги что с теми, что с другими. На поверку оказывается что практически каждый второй ремонт с проблемами
asctnv 16.11.2009 в 10:44
asctnv Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 5
У меня была и фирма и частные бригады, теперь веду проекты, которые выполняем с моими проверенными бригадами.
Как человек, который работал и так и так могу сказать, что особой разницы нет, если вы обратитесь в фирму, то к вам все равно придет работать такая же бригада, для заказчика это играет небольшую роль.
Фирма нужна только тогда, когда вы воплощаете сложный интерьер с перепланировкой, тогда от фирмы понадобятся лицензии, которые Вам нужны будут для согласований.
Услуги бригады намного дешевле, так целесообразнее работать, когда вы собираетесь делать несложный ремонт, без переноса и пробивания проемов в несущих стенах.
А что делать и как работать, решать вам!
aristarx 16.11.2009 в 19:41
aristarx Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 7 лет 2 месяца Сообщений: 92
agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли?
asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где?
agat77 16.11.2009 в 20:37
agat77 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Тольятти Сообщений: 185
aristarx @ 2009-11-16 19:41:12 [«]

agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли?
asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где?


Стоимость может варьироваться в плюс от 10 до 30 процентов. Обосновано может быть только в случае если фирма, нанимающая бригаду будет достойно вести надзорно-контрольные функции.
Rust-ah 17.11.2009 в 13:39
Rust-ah Старожил
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 2 месяца Откуда: Россия - Москва Сообщений: 826
agat77 @ 2009-11-16 20:37:36 [«]

aristarx @ 2009-11-16 19:41:12 [«]

agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли?
asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где?


Стоимость может варьироваться в плюс от 10 до 30 процентов. Обосновано может быть только в случае если фирма, нанимающая бригаду будет достойно вести надзорно-контрольные функции.


Финансовый вопрос всегда стоит ребром:
Фирма платит рабочим от 35%-50% от сметы, в зависимости от бугалтерии(черная, белая), остальная сумма, это налоги, зарплата офисныйх работников, накладные расходы и, естественно, прибыль.
С бригадами же вы договариваетесь напрямую.
Скем работать луше-выбор за вами. И втом и в другом случае -риск.
А вообще, лучше работать с проверенными людьми. Я 10 лет в Москве, всякое бывало.Начинал с нуля, а сейча занимаюсь элитноой отделкой, и работаю в основном по рекомендациям.Любимая фраза: "Хотите дешевле?-рынок большой, они вам сделают."
Alexis 17.11.2009 в 21:43
Alexis Постоялец
Группа: Неактивный В сервисе: 7 лет 1 месяц Откуда: Беларусь - Гомель Сообщений: 168
Я бы не сказала, что стоимость плюс до 30%, так как именно обосновывают увеличение стоимости тем, что эта фирма, и что у нее идет большой процент на содержание штата и гарантий в период после ремонта.
И это вполне разумно, так как хорошая организация любого процесса всегда была в цене, а 30% вам насчитают только на материале и на дополнительных работах.
agat77 18.11.2009 в 14:50
agat77 Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 3 месяца Откуда: Россия - Тольятти Сообщений: 185
+30 процентов это минимальная рентабельность любого бизнеса. А если включить в смету все риски, то увеличение может достигнуть и 70 процентов. Если не прав - то прошу - критикуйте
montazhstroyrem 19.11.2009 в 23:18
montazhstroyrem Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Нижневартовск Сообщений: 185
Занимаюсь ремонтом и строительством вот уже более 18 лет и всегда заключаю договора с Заказчиком через свою фирму , так спокойнее .Во первых заказчик уже не кинет и сам ответственнее относишся к качеству престиж дороже денег.Шабашник контролирует только свои интересы и в бригаде нет ведущего в большинстве случаев.Каждый в бригаде думает только о своём кормане и о своей работе , а фирма о престиже и ответственность лежит только на одном человеке , директоре.Конечно есть бригады которые пооткрывали ООО , но лицензии нет и ферме года нет , это шабашники.Но можно и с бригадами работать , смотреть их работы , отзывы Заказчиков . Но бригады долго не работают , распадаются и значит спросить не ского и в суд не подаш .Вывод , обращаться к фирме с лицензией хотя дороже , но будет хоть с кого спросить .
sf-kamelot 19.11.2009 в 23:24
sf-kamelot Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Украина - Донецк Сообщений: 111
montazhstroyrem @ сегодня в 23:18 [«]

montazhstroyrem

Полностью согласен работать через фирму спокойнее и к делу серьезней относишься. Да вот если работать на 100% законнно то прибыли чистой получишь по статистике 7% от 100%:blink:, поэтому приходиться вертеться:),чтобы хоть 50 на 50:-D
montazhstroyrem 19.11.2009 в 23:44
montazhstroyrem Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Нижневартовск Сообщений: 185
sf-kamelot,
sf-kamelot,
Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились.
sf-kamelot 20.11.2009 в 16:37
sf-kamelot Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Украина - Донецк Сообщений: 111
montazhstroyrem @ вчера в 23:44 [«]

Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились.

50на 50 это я так образно:-D
Китайцев и талибов у нас нет, зато есть бен......ры. Это почти тоже самое что у вас китайцы:-D
montazhstroyrem 20.11.2009 в 20:50
montazhstroyrem Постоялец
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 7 месяцев Откуда: Россия - Нижневартовск Сообщений: 185
sf-kamelot @ 2009-11-20 16:37:19 [«]

montazhstroyrem @ вчера в 23:44 [«]

Сейчас 50-50 не всегда выходит.Денег у Заказчика стало мало талибы со своими ценами обламывают, щас ещё китайцы появились.

50на 50 это я так образно:-D
Китайцев и талибов у нас нет, зато есть бен......ры. Это почти тоже самое что у вас китайцы:-D

С бен-рами и молд-и не работаю.
aristarx 21.11.2009 в 3:06
aristarx Новичок
Группа: Заказчик В сервисе: 7 лет 2 месяца Сообщений: 92
Попрошу не переходить на национальности. В любой нации есть и козлы и люди.
asctnv 21.11.2009 в 11:25
asctnv Новичок
Группа: Строитель В сервисе: 7 лет 6 месяцев Откуда: Россия - Москва Сообщений: 5
aristarx @ 16.11.2009 в 19:41 [«]

agat77, а стоимость? Насколько она в Вашем понимании больше и обоснованно ли?
asctnv, а где в случае обнаружения "проблем" искать бригаду? Фирму например можно в офисе, а бригаду то где?


Фирму тоже можно в офисе не найти, так же как и бригаду можно не найти, я говорю исходя из своих принципов работы с клиентами, меня всегда можно найти