Деревянные переплеты или новые стеклопакеты?
Без преувеличения можно сказать о том, что основу современного жилищного фонда российских городов составляют дома, относящиеся к первым индустриальным сериям, а также возведенные в последующий период массового жилищного строительства. Абсолютное большинство этих построек оборудовано окнами со спаренными деревянными переплетами. Оконные конструкции этого типа проектировались в то время, когда в отрасли действовали признанные теперь устаревшими нормы по воздухопроницаемости, тепло- и шумозащите. С течением времени эксплуатационные свойства этих окон вступают в еще большие противоречия с существующими сегодня СНиПами и многим окнам нужна реставрация окон деревянных и реставрация межкомнатных дверей. Снижение и без того невысоких потребительских качеств деревянных окон со спаренными деревянными переплетами происходит в основном в силу двух причин: производственный брак и неправильное обслуживание окон самими жильцами. Для первого случая наиболее типичным явлением считается изготовление деталей оконного блока из сырой, недостаточно просушенной древесины. В результате со временем рамы и створки деформируются и перестают плотно примыкать друг к другу при закрывании. Такое окно, и ранее не отличавшееся особой герметичностью, теперь становится продуваемым всеми ветрами, а открывание и закрывание створки не под силу даже взрослому мужчине.
В другой ситуации, жильцы квартиры, проводя косметические ремонты своими силами или привлекая для этого специалистов, считают необходимым включить в перечень отделочных работ окраску окон. При этом старая краска или не удаляется вовсе, или снимается лишь там, где она потеряла сцепление с основой. Следствием таких многократных перекрашиваний становится наращивание слоев краски, что неизбежно влечет за собой увеличение габаритов деталей деревянного переплета. Итог хорошо известен. На окнах раздельного открывания створки заклинивает в раме, и при их открывании и закрывании требуется приложение значительных усилий. Это приводит к перекосу створок и вызывает нагрузки в их деталях, не предусмотренные при нормальной эксплуатации окна. Поэтому в деревянных элементах появляются трещины и сколы, часто выходит из строя запорная фурнитура. Следует признать, что наиболее радикальным решением проблем, связанных с эксплуатацией старых деревянных окон, безусловно, является их замена на более совершенные конструкции, оснащенные стеклопакетами. Вместе с тем, эта процедура требует немалых материальных затрат, что, как известно, пока не приемлемо для большинства жильцов муниципальных квартир или малобюджетных госучреждений, располагающихся в зданиях, оборудованных старыми деревянными окнами.
При таком положении вещей выход один: если окно нельзя заменить, то можно повысить его эксплуатационные характеристики. Именно этим обычно и занимается большинство наших соотечественников в преддверии зимы. Оконные притворы заклеивают полосками бумаги, затыкают щели поролоном, проконопачивают их ватой. Однако повышение комфортности собственного жилья или рабочего места дедовскими методами не дает полноценных результатов: помещение необходимо проветривать даже в самые лютые морозы, а при открывании створки герметичность заклейки не восстанавливается. К тому же эти меры защиты являются одноразовыми. С приходом тепла «затычки» удаляются, а с наступлением следующей зимы — все начинается сначала. Для того чтобы разорвать этот порочный круг, специалистами разработаны технологии комплексного решения задач, связанных с модернизацией старых деревянных окон как с раздельными, так и со спаренными деревянными переплетами. В основу положена идея максимального приближения эксплуатационных характеристик старых окон к современным нормам по воздухопроницаемости и шумоизоляции. Следует отметить, что услуги по модернизации старого окна обходятся заказчику в среднем в шесть раз дешевле, чем замена оконного блока на новый.
При этом производится не только полное восстановление работоспособности оконных створок, запорной фурнитуры, заделка сколов и трещин в деревянных деталях, но и приращение функциональных свойств окна. В числе достижений — универсальный способ повышения герметичности оконных блоков. Для этого по периметру притвора фрезеруется паз, куда заделывается уплотнительный профиль трубчатого сечения разных диаметров из морозостойкого эластичного материала. Помимо того, при помощи специальных инструментов производится подгонка створки и замков, герметизируются щели по периметру стекла и пломбируются термошпатлевкой сколы на притворе. В ходе испытаний, проведенных в НИИ строительной физики, было установлено, что наличие такого уплотнения снижает воздухопроницаемость окна в 5,4 раза. Измерения проводились при перепадах давления, между избыточным и пониженным в 100 Па, что соответствует ветровым нагрузкам на высоте 26-го этажа. Таким образом, заказчик навсегда избавляется от сквозняков, а проветривание помещения осуществляется беспрепятственным открыванием окна. Кстати, для обеспечения воздухообмена при закрытом окне по желанию клиента может быть установлен автоматический щелевой проветриватель. С целью защиты помещения от проникновения насекомых окна комплектуются легкосъемными противомоскитными сетками.
